Утеря домовой книги

Утеря домовой книги

Как восстановить домовую книгу на частный дом или квартиру


То есть, в отличие от ранее действующего порядка, получить из управляющей компании по домовой книге справку о прописке или о составе семьи нельзя. Однако этот документ не до конца потерял актуальность и в настоящее время. Разобраться в причинах данного явления поможет статья «». К отсутствию домовой книги не стоит относиться пренебрежительно, ведь она может потребоваться в следующих случаях:

  1. выписка или прописка в многоквартирный либо частный дом;
  2. приватизация квартиры;
  3. продажа либо обмен объекта недвижимости;

Многих интересует, нужна ли домовая книга с учетом внесенных в прошлом году в отечественное законодательство изменений.

Ответим на этот вопрос так: в некоторых случаях этот документ не то что не помешает, а без него проведение запланированных операций с недвижимостью может вообще сорваться. Дело в том, что в ряде административно-территориальных территориальных единиц нашей страны эра электронного документооборота не наступила.

Утеряна домовая книга: что делать

Заявление подается в Территориальный центр обслуживания населения вместе со следующими документами: оригиналом и копией паспорта (лицам до 16 лет – свидетельства о рождении), справкой из адресного бюро, оригиналом и копией документа на недвижимость, квитанцией об оплате за новую книгу регистрации. В некоторых случаях может потребоваться обращение в БТИ для подтверждения подлинности документов на квартиру или дом. После получения домовой книги все лица, зарегистрированные в квартире или доме, должны обратиться в паспортный стол, для того чтобы восстановить запись о прописке.

Итак, если утеряна домовая книга, что делать и в какие организации обращаться?

Адресное бюро – взять справку, которая подтверждает регистрацию лиц. Центр обслуживания населения – подать все справки и копии удостоверений

Как и где восстановить домовую книгу на частный дом и на квартиру

Поэтому если квартира находится в долевой собственности, и книга на квартиру будет одна, вне зависимости от того, сколько у жилья собственников.

БТИ – взять справку, подтверждающую право собственности на дом или квартиру.
Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам. В нее вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием/выбытием/регистрацией/снятием с регистрации новых граждан. Скачать форму домовой книги Образец домовой (поквартирной) книги утвержден административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги, связанной с регистрационным учетом граждан РФ по месту пребывания (месту жительства) в пределах РФ.
На лицевой стороне указывается следующая информация:

«Домовая (поквартирная) книга Для регистрации граждан, которые проживают в доме №____ квартире №___ по улице____»

.

На обратной стороне в форме таблицы указываются сведения о владельце недвижимости: ФИО гражданина; сведения о правоустанавливающем документе на квартиру;

Как восстановить домовую книгу

Эти бумаги хранятся в Товариществе собственников жилых помещений. А потому если у вас возник вопрос «как восстановить домовую книгу» — ответ один: необходимо первым делом написать заявление в местный территориальный центр обслуживания. Вместе с заявлением от имени домовладельца нужно иметь также:

  1. Чеки об уплате суммы, необходимой для регистрации новой домовой книги.
  2. Оригинал и копию документа, который подтверждает право собственности домовладельца на данную недвижимость. Этот документ необходимо получить в местном БТИ;
  3. Оригинал и копии документов, подтверждающие личность всех проживающих зарегистрированных на данной жилплощади (паспорт или, в случае несовершеннолетия, свидетельство о рождении);
  4. Справка, которая была выдана в органе адресного бюро;

Также иногда может потребоваться подтверждение подлинности всех справок, которые выдали в БТИ, документов на собственность жилой площадью.

Как восстановить домовую книгу?


Это может быть вызвано тем, что действующих оригинал был испорчен или поврежден.

Для проведения данной процедуры нужно подготовить следующие бумаги:

  1. чек об оплате услуги создания новой книги.
  2. документы на жилье, подтверждающие право собственности;
  3. справка из адресного бюро;
  4. паспорта и ИК всех проживающих в квартире (оригиналы и их копии);
  5. старую домовую книгу (замена которой планируется);

Все собранные документы передаются в центр обслуживания населения.

Процедура выписки также требует подготовки определенных бумаг, на основании которых центр обслуживания имел бы право совершить выписку субъекта:

  1. документы на жилье (оригинал и копия);
  2. договор «купли-продажи» или любой другой нормативно-правовой документ, подтверждающий передачу прав на собственность;

Где получить выписку из домовой книги

С этой целью все жильцы обязаны обратиться в паспортный стол с документами с отметкой о регистрации.

При отсутствии каких-либо оснований для отказа, выписку заявителю выдадут в день обращения на основании предоставленного заявления с приложенным пакетом бумаг:

    Паспорт заявителя; Свидетельство о праве собственности; В случае, если помещение относится к частному сектору – оригинал ; При обращении третьих лиц – доверенность, заверенная у нотариуса.

Если же возникают какие-то препятствия для моментального оформления такого документа, заявитель получит его в срок, не превышающий 7 дней с момента подачи заявления. Существует несколько форм обращения с запросом на получение выписки и ее получения: Традиционное личное обращение; Через официального представителя; Посредством почты России; Посредством телекоммуникационных

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна?

Предварительно надо будет подготовить документы, для принятия поданного обращения.

  1. 6.Оплаченная квитанция для регистрации нового домового документа (300 р.)
  2. 3.Адресная справка. Заказывается и получается в муниципальном органе или на портале государственных услуг. Для получения потребуется заполнить форму заявления, предоставить свидетельство на объект недвижимости, а также технический паспорт БТИ или Технический план.
  3. 1.Оригинал паспорта обратившегося лица.
  4. 4.Свидетельство о праве владения или собственности.
  5. 5.Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав), которая содержит сведения о квартире или доме.
  6. 2.Ксерокопия паспорта каждого проживающего в помещении жильца. Для несовершеннолетних граждан подаются ксерокопии свидетельство о рождении.

Весь перечень предоставляется в виде оригинала и ксерокопии.

Для выдачи справок и выписок предусмотрен ускоренный режим.

Как восстановить домовую книгу?

Она заводится на каждое изолированное жильё:

  1. на комнату в коммунальной квартире.
  2. на частный жилой дом;
  3. на квартиру;

Сама по себе тетрадь не имеет законной силы. Она должна быть зарегистрирована, прошита и проштампована в миграционном органе МВД РФ.

Этот журнал ведётся с момента заселения дома, туда вносится вся информация касательно прописки и выписки жильцов, изменения собственника. По факту это задокументированная история дома.

Выписка из журнала по дому может потребоваться в случае:

  1. восстановления паспорта.
  2. оформления льгот и пособий;
  3. договора дарения;
  4. приватизации;
  5. споров о наследстве;
  6. сделки купли-продажи;

Таким образом, мы видим, что информация о составе семьи, которая содержится в этом журнале, может быть нужна практически во всех операциях с недвижимостью. Чаще всего именно в

Как восстановить домовую книгу

2 Вопрос этот вам поможет решить также сельский совет (администрация) и местный паспортный стол, УФМС, в чьей компетенции находится решение проблемы восстановления домовой книги. 3 К тому же в паспортном столе обычно ведется специальная документация: карточки учета, книги домохозяйств.

Комментарии 0