Работаем по всей Московской области
и Новой Москве

Перепланировка любой сложности

Проектирование, согласование, оформление, исполнение

 

Оформление перепланировки 24.900 руб.

Представительство в суде

 

Составление исковых заявлений 2.500 руб.

Межевание и кадастровый учет

 

Проверка наличия Вашего дома в реестре 500 руб.

Составление плана зданий жилых и нежилых 12.000 руб.

Все операции с недвижимостью

 

Составление договора купли-продажи 2.500 руб.

 

Сделки с привлечением нотариуса

Нотариальная сделка- сделка заверенная нотариусом. До 1 января 2016 года в обязательном порядке надо было удостоверять сделки (правовые соглашения) связанные с недвижимым имуществом: брачный договор, завещание, договор ипотеки,  соглашение ренты, соглашение о пожизненном содержании с иждивением. Все остальное можно было заключать в простой письменной форме. Теперь же к этому списку добавились следующие виды сделок:

1. Соглашения о разделе имущества. Соглашения такого плана заверялось нотариально по желанию сторон, теперь же это обязательное условие. В целом это не плохо, так как во многом исключает последующие правовые споры, обеспечивая права граждан.

2. Сделки по продаже земельной доли.

3. Сделки по продаже доли в праве общей собственности, лицу не участнику общей долевой собственности, проще говоря, не имеющего права собственности, на долю. В проведение данных сделок с недвижимостью мало что изменилось, участник долевой собственности решивший продать свое имущество, должен письменно известить остальных собственников о своем намерении. При этом соблюдается месячный срок извещения других собственников, и форма заявления, при которой обязательно указание цены и других условий сделки. Раньше этого срока совершение сделки возможно, если нотариус установит письменный отказ в приобретении доли другими собственниками имущества.

4. Сделки  с распоряжением недвижимостью на условиях опеки или доверительного управления и сделки  с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетним и гражданам признанным ограниченно дееспособными. На совершении данного вида сделок, все так же требуется разрешение территориального органа опеки и попечительства.

Теперь правовая экспертиза в этих видах сделок и представленных для их осуществления документов  ложится не на специалиста Росреестра, а на нотариуса удостоверяющего сделку. Хорошо это или плохо покажет время. Для рядовых граждан изменения на данном этапе – это цена вопроса. Нотариальное удостоверение стоит денег, и денег далеко не маленьких. По Московской области средний ценник по данной услуге колеблется в районе 25-30 тысяч рублей. В него входит помимо государственных сборов и пошлин еще и услуги нотариуса правового и технического характера.