Где оформляют свидетельство о праве собственности на квартиру

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру


; Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность); Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула); Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры); Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра); Дата выдачи Свидетельства. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС).

Правда, с 2015 года Свидетельства (Титулы) решили делать на обычной бумаге, а с июля 2016 года их вообще перестали выдавать (об этом ниже). – на «первичке» или на «вторичке»? Сравниванием плюсы и минусы.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

2. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в них сведений и требования к их заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

Единственное, что хоть как-то можно рассматривать с положительной стороны – на квартиру не нужно платить налоги.

Вот только эта выгода настолько минимальна, что на неё даже не стоит обращать внимания.

Каждый жизненный процесс в правовом государстве регулируется сводом законов.

Право на недвижимость, и регистрация этого права не является исключением. В частности, для получения свидетельства нужно учитывать свод законов, которые и регулируют данную процедуру. Для того чтобы максимально понять, как происходит данный процесс, необходимо подробнее рассмотреть законодательную базу: В первую очередь можно выделить закон за 1997 год «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Он является одним из главных пунктов, который используется для получения свидетельства на квартиру.

Многие удивляются, но вопросы регистрации корректируются Налоговым кодексом, а точнее, статьями 333.33.

Где получить документы на собственность квартиры

До того как право владения собственностью не будет зарегистрировано, распоряжаться недвижимостью в полной мере нельзя. Необходимость оформления данного документа возникает в следующих случаях:

  1. при составлении договора о долевом участии.
  2. если возникла необходимость признания права на владение объектом в судебном порядке;
  3. при оформлении сделок, касающихся отчуждения имущества (мена, дарение, продажа);
  4. при наследовании объекта недвижимости;

Помимо этого, бланк свидетельства понадобится и в нижеперечисленных ситуациях:

  1. подача документов на регистрацию по месту проживания.
  2. оформление недвижимости в залог;
  3. составление договора о подключении к общедомовым коммуникациям;
  4. получение в компетентных службах разрешений, касающихся реконструкции и перепланировки помещений;
  5. установка телефона;

Где получить

Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

регистрацию права собственности на квартиру, является представитель по закону, по общему правилу (опекун или попечитель недееспособного лица, лица с ограниченной дееспособностью и т.д.).

Представителями по доверенности чаще всего являются юристы, к которым и обращаются собственники жилья для проведения оформления. Представитель по доверенности может действовать только в рамках этого документа. Государственная регистрация права собственности на квартиру проводится исключительно по письменному заявлению собственника или его представителя.
Заявление должно быть заполнено и подписано подающим лицом. Однако на практике такую функцию на себя берут государственные регистраторы.

Это позволяет избежать ошибок в заполнении и отказе в регистрации на формальных основаниях.

После заполнения формы регистратором заявитель подписывает ее собственноручно. Заявление о проведении государственной регистрации подается в двух экземплярах.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

До того как право владения собственностью не будет зарегистрировано, распоряжаться недвижимостью в полной мере нельзя. Необходимость оформления данного документа возникает в следующих случаях:

  1. если возникла необходимость признания права на владение объектом в судебном порядке;
  2. при составлении договора о долевом участии.
  3. при наследовании объекта недвижимости;
  4. при оформлении сделок, касающихся отчуждения имущества (мена, дарение, продажа);

Помимо этого, бланк свидетельства понадобится и в нижеперечисленных ситуациях:

  1. установка телефона;
  2. получение в компетентных службах разрешений, касающихся реконструкции и перепланировки помещений;
  3. оформление недвижимости в залог;
  4. подача документов на регистрацию по месту проживания.
  5. составление договора о подключении к общедомовым коммуникациям;
Рекомендуем прочесть:  Виды цветочного бизнеса

Где получить свидетельство

Где получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве

В этом случае, сопутствующим документом будет уведомление о вручении, а также опись вложения.

Стоит отметить, что при таком способе заявление, а именно подпись на нем, необходимо удостоверить нотариусом. Аналогичным правилом нужно руководствоваться к сделке, согласно которой недвижимость приобреталась; С помощью интернет-сайта Росреестра. Подобный вариант появился относительно недавно, и, к сожалению, не является еще совершенным и освоенным гражданами.

Также отличительной и исключающей для большинства лиц особенностью такого метода регистрации является необходимость наличия электронной цифровой подписи; Выездной прием. Подразумевает оплачиваемый приезд к вам сотрудника органа регистрации, который принимает на месте подготовленный вами пакет документов и лично увозит. Для получения передаточного акта необходимо обратиться в строительную компанию и сообщить о намерении его получить.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

До того как право владения собственностью не будет зарегистрировано, распоряжаться недвижимостью в полной мере нельзя.Необходимость оформления данного документа возникает в следующих случаях:

  1. при наследовании объекта недвижимости;
  2. при оформлении сделок, касающихся отчуждения имущества (мена, дарение, продажа);
  3. при составлении договора о долевом участии.
  4. если возникла необходимость признания права на владение объектом в судебном порядке;

Помимо этого, бланк свидетельства понадобится и в нижеперечисленных ситуациях:

  1. установка телефона;
  2. подача документов на регистрацию по месту проживания.
  3. оформление недвижимости в залог;
  4. составление договора о подключении к общедомовым коммуникациям;
  5. получение в компетентных службах разрешений, касающихся реконструкции и перепланировки помещений;

Где получить права собственности

Свидетельство о праве собственности на квартиру: особенности получения до и после 2016 года

Каждый экземпляр имеет свой уникальный номер и серию. Регистратор, оформивший бумагу, ставил свою печать и подпись с расшифровкой.

Выписка из ЕГРН С 2016 года именно выписка из ЕГРН подтверждает право владения жилищем.

Она содержит максимально полные сведения о недвижимости и предоставляется в электронном или бумажном варианте.

Для сделок необходим бумажный экземпляр, он также выполняется на специальном бланке. Этот же вариант используют при сделках. Документ выдается по запросу исключительно собственнику квадратных метров или уполномоченному на то лицу. При этом необходимо оплатить государственную пошлину. Чек не считается необходимым документом при получении, обязателен лишь сам факт оплаты, но практически все представители Росреестра настаивают на предъявлении квитанции.

Можно также получить общую выписку из ЕГРН.

Комментарии 0